Если в тсж принимается наличка за комунальные платежи

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Онлайн-кассу необходимо установить, если организация принимает от жильцов деньги за коммунальные услуги. Это могут быть как наличные или безналичные платежи как в офисе, так и оплата через интернет-банк, мобильное приложение или в личном кабинете ЖКХ. Касса для ЖКХ не нужна тем организациям, которые проводят расчеты через агента, например Почту России или через расчетный центр. В этом случае чек должен выдавать именно агент. Но в рамках этого исключения существует еще одно исключение, что при оплате дополнительных услуг ТСЖ, типа охраны или стоянки ТСЖ должны выдавать чек. Фискальные регистраторы тоже недорогие, но к ним нужно подключить ПК или смартфон.

Обсуждение поправок в закон от

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости. Может ли ТСЖ отказаться принимать наличные за коммунальные услуги? Если да, то на каком основании? Достаточно будет своевременно разослать квитанции на оплату с указанием счета на который должны быть перечислены средства за потребленную услугу.

Через сколько поступают деньги на счет тсж

Законодатель напрямую связал обязанность применять ККТ с продажей товаров, выполнением работ или оказанием услуг. Если платежи относятся к категории вступительных, членских, целевых взносов некоммерческой организации на покрытие расходов, понесенных в связи с осуществлением уставной деятельности, применения ККТ не требуется. Чиновники привели выдержку из ст. В итоге было сделано два вывода. Во-первых, при внесении в кассу ТСЖ жильцами дома, являющимися членами данного товарищества, взносов, которые аккумулируются у товарищества и переводятся на счета организаций коммунального хозяйства, за выполненные по договорам для товарищества работы и предоставленные услуги применения ККТ не требуется.

Согласно ч. Принадлежность к услугам, которые предоставляются населению организациями, определяет ОКУН. Содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, капитальный ремонт общего имущества в доме за счет средств собственника жилищного фонда, услуги по управлению МКД — это все жилищные услуги коды , , соответственно , коммунальные услуги имеют код Нарушение порядка работы с денежной наличностью и порядка ведения кассовых операций, выразившееся в осуществлении расчетов наличными деньгами с другими организациями сверх установленных размеров, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от сорока до пятидесяти минимальных размеров оплаты труда, на юридических лиц — от четырехсот до пятисот минимальных размеров оплаты труда.

Подводя промежуточный итог, можно сказать, что при наличии в ТСЖ контрольно-кассовой техники гораздо проще выбить чек при любой операции при приеме наличных, чем долго, и, возможно, в суде объяснять, какой платеж безусловно является членским взносом, а какой — с определенной долей вероятности.

Иначе обстоит дело при отсутствии такой техники. КоАП РФ неприменение контрольно-кассовой техники в установленных законодательством Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники случаях — влечет наложение административного штрафа:.

В статье проанализированы нормы законодательства РФ о применении онлайн-касс в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг ЖКУ. Однако, указанный срок установлен только для оплаты коммунальных услуг, услуг и работ по содержанию жилья, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, согласно поправкам в сам ФЗ , управляющие организации и ТСЖ, в части приема платежей за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, могут не применять онлайн-кассы до 01 июля года при условии выдачи соответствующих бланков строгой отчетности. Справочно : под порядком, предусмотренным прежней редакцией Закона ФЗ действовавшей с Оба документа подписываются главным бухгалтером или лицом, на это уполномоченным письменным распоряжением руководителя ТСЖ.

В случае получения членских взносов, согласно п. Разъяснения в отношении оформления операций по внесению членских взносов в гаражно-стояночных кооперативах приведены письмом Управления Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Москве от 22 июля г. Поскольку сотрудники контролирующих правоохранительных органов теперь станут для вас постоянными гостями.

Если же доля клиентов, рассчитывающихся наличными деньгами, невелика, и если они для организации являются скорее разовыми, чем постоянными, то трудностей с покупкой, регистрацией, установкой, обслуживанием ККМ и повышенным вниманием со стороны налоговых и правоохранительных органов можно избежать.

Естественно, ни о каком нарушении законодательства и речи быть не может. Есть несколько законных способов принять наличную выручку без использования ККМ, которые мы хотим вам предложить. Одним из них является прием выручки по договору между двумя физическими лицами. Этот способ хорошо применим для организаций, которые занимаются оказанием услуг выполнением работ. Как только ООО покупает кассовую машину, и заключает договор с ЦТО, технику необходимо поставить на учет в налоговой службе.

Если речь идет об ИП, сделать это можно по месту проживания, а вот в случае с ООО — по юридическому адресу основного офиса. Так как сбор денег для централизованной оплаты коммунальных расходов не является членскими взносами, то прием денег должен оформляться с применением контрольно-кассовой техники. В этом случае одновременно с приходно-кассовым ордером выдается чек. Для приема наличных денег в оплату ремонта жилищного фонда на основании письма Министерства финансов Российской Федерации от 20 апреля г.

N и подпункта 9 пункта 1 письма Государственной налоговой службы Российской Федерации от 22 июня г. Именно с этого дня вступил в силу Федеральный закон от 17 июля г. Эту плату, таким образом, можно взимать без выдачи кассового чека и использования ККТ однако, здесь есть дискуссионный момент — о нем далее.

В свою очередь, при приеме платежей от физических лиц наличными, а также при оплате услуг по карте с предъявлением указанные хозяйствующие субъекты обязаны применять онлайн-кассу. Следовательно, им придётся сократить перечень работ по текущему ремонту, что повлияет на качество оказываемых услуг и выполняемых работ.

Товарищества собственников жилья, кооперативы, обязанные установить новое оборудование в силу закона, будут вынуждены собирать с собственников дополнительные взносы и платежи на закупку оборудования и оплаты услуг специалистов: бухгалтера, оператора фискальных данных.

Согласно , организации, принимающие у клиентов оплату с помощью безналичных платежей, обязаны предоставить им кассовый чек на адрес электронной почты. При этом плательщик должен сам сообщить исполнителю услуг такой адрес. А в соответствии , продавец услуги может выбрать,. Также в чеке указывается идентификационный номер налогоплательщика организации ИНН , полное наименование организации такое же, как наименование в учредительном документе и код причины постановки на учет обособленного подразделения КПП.

Закона ФЗ контрольно-кассовая техника далее — ККТ , включенная в реестр ККТ, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом. Первое важное. Однако применение онлайн-касс не требуется при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поступившей от любых лиц, в том числе и не членов ТСЖ п.

Но главная особенность этой техники заключается в том, что она проводит платежи с использованием фискального накопителя — устройства, которое передаёт данные о поступивших денежных средствах в налоговый орган. Во всех остальных случаях и для других организаций ЖКХ правила применения онлайн-касс остались неизменными. Минфин РФ в п. Если жильцы вносят предоплату за ЖКУ, то после 1 июля нужно пробить чеки не только при авансе, но и после оказания услуг.

При этом при зачете авансов можно пробить один кассовый чек на все услуги за расчетный период, не превышающий календарного месяца. Срок на то, чтобы пробить такой единый чек, — 10 календарных дней по окончании расчетного периода.

Соответствующие изменения предусматривает , вносящий изменения в ФЗ. Бумажный чек при этом можно не выдавать, а отправить плательщику его электронный аналог. К данной категории оплат относится и оказание услуг своим членам товариществами собственников недвижимости, жилищными, жилищно-строительными кооперативами.

Ответ на вопрос — ниже. Данные нормативные документы дают четкие разъяснения относительно обязательств по применению кассовой техники ИП и организациями торговой сферы в основном — розничная торговля и общепит , а также ИП и юрлиц, которые ведут деятельность в сферы предоставления услуг и выполнения работ. Не совсем так. В соответствии с действующими законодательством РФ системы дистанционного банковского обслуживания, через которые переводятся денежные средства в безналичном порядке то есть онлайн-банк , относятся к электронным средствам платежа.

Об этом говорит. К электронным средствам платежа, помимо онлайн-банка, относятся платежи с использованием платёжной карты, электронный кошелек, банкомат и платежи с сайтов интернет-ресурсов. Ещё раз поясню, если организация принимает платежи по договору с банком, либо через терминалы, либо через сайт и мобильное приложение, с 1 июля года она.

Чтобы найти ответ, кликните в нужный раздел. Оглавление Как правильно делать возврат не в день покупки? Важно не путать работу на ККТ регулируется и соблюдение кассовой дисциплины регулируется , которое регламентирует правила приема, хранения и расходования наличных денег организации.

Например, согласно Указанию Банка России, ИП могут не оформлять кассовые ордера, не вести кассовую книгу и не применять лимит остатка наличных в кассе. То есть если вы не обязаны соблюдать порядок ведения кассовых операций, то для вас процедура оформления возврата не зависит от того, когда была продажа.

Кассовый аппарат понадобится, если за коммунальные услуги платит собственник жилья, который не состоит в ТСЖ. Например, человеку досталась квартира по наследству и он ее продает, поэтому не вступает в товарищество, но оплачивает коммуналку. Если ТСЖ работает без кассового аппарата, выдает жильцу бланк строгой отчетности, который подтверждает оплату коммунальных услуг. С лета года бланки печатают на специальной технике — автоматизированной системе. Самый простой способ принимать оплату в товариществе собственников жилья в соответствии с 54 ФЗ — купить.

Это переносной аппарат, который занимает мало места и работает без проводов. Аккумулятор нужно заряжать раз в два дня, а если редко пользоваться техникой — раз в неделю. Чтобы принимать оплату по безналичному расчету, можно подключить или приобрести.

Если вы не в курсе, то после второго чтения в Госдуме текст законопроектов уже не меняется, а значит, поправки можно обсуждать уже как свершившиеся, тем более, что в нашей стране подписывают любой законодательный бред, который вышел из Госдумы. ТСЖ планирует заключать договоры на выполнение работ в соответствии с Уставом с жильцами дома, можем ли мы работать без кассового аппарата, а применять бланки строгой отчетности? Некоторые арбитры на местах и сейчас ссылаются на разъяснения ФНС десятилетней давности и отрицают необходимость применения ККТ при получении товариществом платежей от собственников помещений в оплату содержания и ремонта общего имущества, коммунальных услуг.

Многие эксперты обратили внимание только на первый вывод, они поспешили приравнять платежи членов ТСЖ к членским взносам и провозгласили отсутствие необходимости применять ККТ. Есть даже примеры из судебной практики, в которых арбитры соглашались с товариществами о неправомерности привлечения их к административной ответственности за неприменение ККТ. Упор делался на два обстоятельства: плательщик — член ТСЖ, услуги плательщику оказывали специализированные организации, а не ТСЖ.

Федеральный закон ФЗ от Ознакомимся с их перечнями как и с различными новшествами, которые по законопроекту касаются применения ККТ данными хозяйствующими субъектами — в тех случаях, когда они от такого применения все же не освобождены подробнее.

Положения настоящего пункта не распространяются на расчеты наличными деньгами, а также расчеты с предъявлением электронного средства платежа при условии непосредственного взаимодействия покупателя клиента с пользователем. Получается, что от применения онлайн-касс — при безналичном приеме платежей, получили бессрочное освобождение:.

Все они могут взимать плату за оказание услуг в рамках уставной деятельности, за предоставление жилых помещений, оказание услуг ЖКХ. Что выдавать указанным хозяйствующим субъектам вместо кассового чека при фиксации прихода безналичного платежа? Можно ничего не выдавать. Но для поддержания доверия со стороны потребителей услуг товарищество, кооператив, образовательная или физкультурно-спортивная организация могут выдавать товарные чеки или БСО — содержащие основные сведения по оплате.

Если это товарный чек, то он может содержать реквизиты, перечисленные в пункте 2. Безусловно, если субъект также принимает платежи от физических лиц наличными и использует при этом онлайн-кассу, поскольку обязан , то при оплате по безналу проще всего будет все же сформировать кассовый чек и выдать клиенту при обращении при этом, имеет смысл ориентироваться на порядок, определенный в пунктах 5 и 5.

Следует отметить, что в при прочтении норм, устанавливающих возможность неприменения некоторыми из указанных хозяйствующих субъектов ККТ при безналичной оплате, может появиться повод для дискуссии касательно их трактовки.

Дело в том, что вводимые в закон нормы — о том, что преференции, о которых сказано выше, распространяются только на безналичные расчеты, недостаточно детальна.

Она точно не определяет, в частности, то, освобождаются ли от применения ККТ коммунальные кооперативы во всех случаях — как при приеме оплаты за услуги, так и при расчетах с членами таких кооперативов, или же только в первом или во втором случае. Кроме того, исходя из новых поправок непонятно, есть ли обязанность в применении ККТ теми же кооперативами в случае получения оплаты за услуги с помощью различных терминалов и сервисов онлайн-банкинга.

Если попробовать сопоставить положения будущего закона с его текущими нормами, то можно сделать предварительный вывод о том, что под преференции попадают любые транзакции на расчетный счет — не связанные с предъявлением клиентом электронного средства платежа то есть, банковской карты или ее аналога.

То, кто именно платил и каким образом — неважно. Но так ли это на самом деле, покажет правоприменительная практика. Не исключено, что она будет иметь некую отраслевую специфику. Например — услуг консьержа, секьюрити, обслуживания видеокамер, домофона, а также за вызов услуг, оказанных по подряду — например, услуг электрика, сантехника, ремонтной бригады.

В новых поправках, к тому же, прямо не указано, что они касаются управляющих компаний — которые обслуживают дома, если их жители не учредили ТСЖ.

Какая касса для сферы ЖКХ лучше: облачная или обычная?

Государственная Дума приняла поправки, определяющие правила работы с кассами в сфере ЖКХ. Ознакомьтесь с требованиями нового закона в нашей отдельной статье. Подробно о том, кому и в какие сроки нужно выдавать чеки при приеме оплаты за коммунальные услуги мы рассказали в нашей отдельной статье. Срок — не позднее окончания рабочего дня, следующего за расчетом.

Ответы на горячие вопросы: онлайн‑кассы в ЖКХ и не только

Тарифы жкх повышаются с завидной регулярностью, но большинство граждан даже не задумываются о том, за что они платят. Иногда повышаются какие-то тарифы, добавляются новые пункты, общие суммы увеличиваются, и все больше людей задумываются за что мы вообще платим в сфере жкх? Давайте разбираться за что мы платим деньги, что вообще входит в квитанцию об оплате услуг жкх и от чего зависят тарифы. В большинстве случаев квитанция за платеж услуг жкх включает в себя два типа расходов: коммунальные услуги вода, газ, электричество и прочее и расходы на содержание и ремонт жилых помещений. Это подача холодной и горячей воды там, где нет персонифицированных нагревательных элементов в ваше жилье. В большинстве случаев является одним из самых крупных расходов за коммунальные услуги конкурирует разве что с отоплением. По общему правилу устанавливается счетчик.

Способы оплаты коммунальных услуг

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 43 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Он показывает, насколько полно вы раскрыли информацию в системе. Сервис позволяет взглянуть на …. Электронное голосование на ОСС упрощает процесс проведения собрания как для его администратора, так и для собственников помещений в МКД. У жителей отпадает необходимость заполнять бумажные бюллетени, …. Чтобы УО могли организовать свою работу в соответствии с новыми требован…. Александр Иванов 04 февраля Для ТСН это тоже надо?

3 причины для организаций ЖКХ установить онлайн-кассы заранее

Законодатель напрямую связал обязанность применять ККТ с продажей товаров, выполнением работ или оказанием услуг. Если платежи относятся к категории вступительных, членских, целевых взносов некоммерческой организации на покрытие расходов, понесенных в связи с осуществлением уставной деятельности, применения ККТ не требуется. Чиновники привели выдержку из ст. В итоге было сделано два вывода.

Когда выбивать чек?

.

Зачем ЖКХ облачная касса или как облегчить жизнь бухгалтеру управляющей компании

.

Можно ли тсж принимать деньги наличкой

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Тимофей

    Спасибо за информацию! Лайк

  2. commifenmatch

    Не менее актуальна тема как не сесть за секс особенно с 16 летними

  3. kisnidar78

    И стоит вопрос в том , что чем больше путанец тем больше махинаций у самой власти. Значит они сами так делают для тех кто их туда поставил.

  4. Мартьян

    Спасиба за информацию!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных